Реклама через партнеров!

Рекомендуем! https://vizithaos.ru/advertisi ...
Реклама за копейки!

Каталог объявлений!

Рекомендуем! https://travelmic.ru/redirekt1 ...
Реклама за копейки!

Социальная сеть 2024!

Регистрация через ВК в 1 клик! https://posthaos.ru/
Реклама за копейки!

Наш Дзен!

Присоединяйтесь! https://dzen.ru/b/ZjyUUp9PdTq3 ...
Реклама за копейки!
  На главную  Наши проекты
Свободного назначения ▼Калининград ▼
Рубрика объявления: Недвижимость в Калининграде \ Коммерческая \ Свободного назначения \ Продам
Предыдущее объявление
Продается коммерческое помещение,
Список объявленийСледующее объявление
Помещение в Русской Европе

Продается коммерческое помещение,

Помещение 720.5 м2 по Ю.Гагарина ул. Арт. 59165952 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, на 1-й линии ул. Ю. Гагарина, одной из самых оживленных магистралей г.Калининграда.В непосредственной близости имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и работы. Хорошая транспортная доступность. Новые развязки позволяют быстро добраться как до центра города, так и на приморские направления и в аэропорт Храброво.

Общая площадь здания 720,50 м2 (по данным кадастра), фактическая площадь 745,49 м2 + площадь чердака, оборудованного как вторая мансарда, порядка 100 м2.По этажам площади и высоты помещений составляют: площадь цокольного этажа - 170,88 м2, высота - 2,75 м.;

площадь 1-го этажа - 202,86 м2, высота - 4,5 м.;

площадь 2-го этажа - 193,47 м2, высота - 3,5 м.;

площадь 3-го (мансарда) этажа - 178,28 м2, высота - 3,5 м.

Площадь земельного участка - 671 м2 (в собственности) + 100 м2 (в долгосрочной аренде под обслуживание объекта).

Инженерное обеспечение объекта включает:- Автономное газовое отопление;- Сети водоснабжения/водоотведения централизованные;- Сети электроснабжения с выделенной мощностью 40 кВт и с возможностью увеличения;- Системы охранно-пожарной сигнализации;- Доступ в интернет.

Внутри здания произведена качественная отделка. Территория огорожена и замощена под собственный паркинг на 6-8 машиномест. Въезд на территорию непосредственно с ул. Гагарина, оборудован откатными воротами.

Согласно данных кадастра объект является жилым домом, расположен в территориальной зоне Ж-4/А. В настоящее время используется как объект коммерческого назначения. Возможно изменение вида разрешенного использования согласно Правил землепользования и застройки, среди которых - образовательные и медицинские учреждения, административные здания, офисы для банковских и страховых компаний, объекты общественного питания, спортивного назначения и пр.

Не упустите шанс сделать выгодные инвестиции в ликвидную и доходную коммерческую недвижимость!

Предлагаемое решение предоставит вашему биз

Площадь720.5 м2
АдресРоссия Калининградская область Калининград Ю.Гагарина ул, 98
Цена88 000 000 РУБ
Дата объявления7.05.2025



Зарабатывайте вместе с нами!
Акция! Платим до 50 рублей и более за размещение баннеров и рекламного кода!

Онлайн-чат!

Разместить ссылку здесь за руб.

Пользование сервисами сайта, в том числе подача объявлений, означает принятие условий пользовательского соглашения.
© 2025 Доски.ру