Предыдущее объявление Двухкомнатная на Красносельской

Список объявлений

Следующее объявление Двухкомнатная на Чекистов

Просторная квартира в немце

4 комнат по Киевская ул. Общая площадь 101.3 м2. Этаж 2 из 3. Тип здания Кирпич. Просторная Квартира в Историческом Районе Калининграда - Ваш Уникальный Инвестиционный Шанс!

Кратко о квартире:

На продажу предлагается уникальная квартира с частичным ремонтом, расположенная в немецком доме довоенной постройки. Это предложение идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций в одном из самых комфортных спальных районов Калининграда – Московском районе (бывший Понарт).

Адрес: Калининград, ул. Киевская 128 (быв. Понарт штрассе)

Историческая справка:

Понарт, известный в Кёнигсберге, сохраняет очарование и дух истории. Ранее здесь располагались железнодорожные мастерские и пивоварня, а также жилые дома, построенные для рабочих и инженеров до Первой мировой войны.

Ключевые характеристики квартиры:

- Общая площадь: 101 м (жилая площадь – 74 м, кухня – 10.2 м)

- Этаж: 2 из 3

- Высота потолков: 3,3 м

- Окна: Стеклопакеты, шумоизоляция, выход на обе стороны

- Санузел: Раздельный

- Отопление: Центральное с возможностью перехода на автономное газовое

- Коммунальные платежи: 4000-5000 руб

Преимущества:

- Капитальный ремонт фасада запланирован на 2026 год

- Возможность перепланировки и расширения пространства

- Частичная мебель и техника остаются новым владельцам

- Большая придомовая территория с парковочными местами

- Сухой подвал, потенциально подходящий для мастерской

Развита инфраструктура:

- Образовательные учреждения (частные детские сады и школы)

- Храмы и церкви

- балтийский эко-парк им. Ю. Гагарина

- Магазины и торговые ряды

- Киноленд и творческое пространство "Понарт"

- Спорткомплекс "Альбатрос Восток"

-балтийский рынок

- Городская поликлиника, салоны красоты

- Удобная транспортная доступность до центра города и на электричку

Почему стоит выбрать эту квартиру?

- Для ценителей истории: Почувствуйте атмосферу Кёнигсберга, живя в доме с историей.

- Для семей: Тихий и безопасный район с развитой инфраструктурой для детей.

- Для инвесторов: Высокий спрос на аренду в престижном районе.

1 собственник. Без обременений

Не упустите возможность стать владельцем квартиры, где история встречается с комфортом! Афанасьев Игорь Викторович – ваш агент недвижимости Century21.

Ваша новая жизнь в историческом сердце Калининграда начинается здесь!

Показать объект на карте

Похожие бесплатные объявления: